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  • VR樣板間的體驗

    濟南海瑞動畫 2022-01-07 13:08 行業動態

      消費者從來不排斥新事物,房地產行業同樣如此。當初特斯拉剛進入中國便被一些開發商引進售樓部,供購房者體驗?,F在VR (虛擬現實技術)正陸續被成都房地產企業運用到售樓部供虛擬看房,解決營銷展示的問題。這就是我們所說的VR樣板間。

      早在今年的房交會上,VR虛擬看房已經得到運用,目前不少開發商已經將這一技術運用到售樓部,如:招商大魔方、藍光雍錦閣、雅居樂等。從房地產市場上推出的VR看房項目來看,采用這一新技術的多為高端樓盤項目。

      作為一個偽電子產品愛好者我必須要去體驗下,堪比實景看房的VR到底是否如傳說般神奇。

      在去招商大魔方之前,我去了藍光雍錦閣位于光華村仁和春天的臨時售樓部,向售姐說明來意后,卻告訴我VR體驗的機器壞了無法使用,在我轉身離開的時候一個售哥補充說,你預約嘛,到時候可以體驗??磥磉@玩意兒還挺“搶手”。

      這2家售樓部均采用的是HTC Vive這套設備。整套設備主要由一個頭盔、兩個空間定位手柄,兩個激光定位器組成。該產品在今年 2 月份已開始提供預訂。那這套設備呈現出來的效果到底如何?下面我說說感受。

      VR樣板間客廳的顯示效果

      招商大魔方為用戶提供的體驗內容是一套180平米的VR虛擬樣板間,體驗之前需要帶上頭盔,手握定位手柄,當眼前呈現出樣板間的那一刻,我被驚艷到了。

      首先,呈現出來的樣板間立體效果真實,通過手柄下方按鈕可以在虛擬的樣板間自由變換方向,可以看到虛擬樣板間里任何一件物品,包括沙發的質地,衛生間,廚房等所有物品,一些陳設的小物件甚至會產生拿起來的沖動。

      值得一提的是,通過手柄還可以打開虛擬樣板間的房間門。在一定范圍內身體自由移動方向,虛擬的畫面和現實場景效果疊加,形成互動。

      VR樣板間臥室顯示效果

      和3D電影不同的是,VR提供的畫面在滿足大腦和視覺效果的同時,通過手柄和身體移動,Vive房型空間內容所營造的“臨在感”和“沉浸感”會有一種置身實體樣板間的幻覺。但取下頭盔,眼前卻是一間空房子,而這個樣板間的戶型陳設已經留在腦中,但實際上所看到的全是虛擬的場景。

      VR虛擬樣板間的出現,不少人認為開發商運用VR技術到售樓部更多是借勢營銷,圖個噱頭,實際上并非如此。

      VR技術可以解決開發商當下很多難題,比如在項目實景還沒呈現的空檔階段,VR可以實現樣板間、園林社區、小區整體規劃的立體效果。另外,VR看房也不局限于售樓部,只要處于聯網狀態,帶上眼鏡即可觀看樣板間,尤其對于跨區域營銷和海外的項目帶來便利,彌補了空間上的限制。讓購房者提前體驗到項目所要呈現的產品。

      值得一提的是,VR樣板間和實體樣板間比較,VR樣板間的成本優勢明顯。傳統制作一個樣板房需要花費約5000-12000元/平方米,高端項目造價會更高,VR樣板房的費用大概是實體的15%左右。

      但是虛擬樣板間始終沒辦法給購房者帶來安心感,實體樣板間的地位依然無法取代。VR所打造的虛擬現實為購房者帶來更多的體驗感和新鮮感,有助于增進客戶對產品的進一步理解,但若假設僅憑VR手段來實現看房到簽約購房,對于多數人來說難以下手,畢竟這種體驗感終究沒有用手觸摸,虛構現實無法替代實物。

      VR樣板間和房地產結合,就怕開發商濫用,將虛擬的場景做得金碧輝煌,實際交到購房者手中的產品卻做減法。虛擬樣板間和實體樣板間結合,的確能帶給購房者別致的體驗。若能以科技手段作為輔助,而不是看著塵土飛揚的工地假想著整個項目未來的呈現,這的確是一種彌補。

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